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建議直接賣 省贈與稅
中信房屋特約地政士柯玉秋表示：
不動產移轉除了夫妻贈與、繼承、政府徵收、捐贈給公家機關或慈善團體等，不用繳交土地增值稅外，其餘均須繳納。夫妻贈與只是暫時不用繳納土增稅，未來移轉給他人還是需要繳納，如果土地先贈與孩子再出售，則同時須繳納土地增值稅與贈與稅，不如直接售出，可省贈與稅。
另外，可考慮「每人一生1次的自用優惠稅率」，一般土地增值稅分為20%、30%、40%共3個等級，若出售的土地是自用住宅用地，則可享有每人一生1次10%的優惠稅率，若讀者何先生已用過優惠稅率，太太尚未使用過，則可將土地贈與給太太，同樣可享優惠稅率。

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值班專家
柯玉秋小檔案
現職：中信房屋特約地政士
經歷：台北市96年第1屆優良地政士、台北市95年稅捐處第1屆優良地政士
擅長：不動產登記與節稅
學歷：中興大學地政系
資料來源：中信房屋

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