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較大文字興富發3月售屋達78億
房產與裝潢
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【郭及天╱台北報導】今年3月房市銷售熱絡，多家建商房屋銷售金額直創歷史新高。興富發（2542）3月北中南就銷售了78億元房屋，相當於去年整年營收98億元的8成，遠雄集團、鄉林（5531）、日勝生（2547）等多家大型建商上月房屋銷售金額，幾乎都創下歷年單月新高記錄，平均是過去的2倍以上。
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股利擬配3.5元
這波房市買氣在總大選前後爆發，興富發建設上月台北建案共銷售42.9億元、台中銷售31.6億元、高雄銷售3.5億元房屋，在3月的第3~4周單周銷售金額都超過20億元，相當於過去1個月的售量。興富發開發部副總經理廖昭雄表示，這波買氣很大比例是台商撐盤，到年底台商仍是房屋買盤主流，台中建案「百達富裔」及「四季天韻」成交價提高1成，台北建案平均漲約5~10%，高雄維持平盤。
興富發目前北中南共握有可提供760億元營收的庫存土地及建案，未來3年入帳，其中2009~2010年估營收逾200億元，今年另有大直、及內湖共3筆土地處分利益入帳，可貢獻獲利約每股1.7元。此外，股利政策可望配發約3元現金及0.5元股票，待董事會決議。
這波大選前後房市熱潮受惠最多的，多是在選前推出大型建案的建商。全台推案量大的遠雄集團，包含遠雄建設在內，上月就賣出了92億元住宅及廠辦，是過去每月的3倍。
鄉林建設上月銷售25億元房屋，主要包括台中「極光計劃」及台北「鄉林陽明」，單月銷售金額也創下歷年新高。日勝生近半年來以銷售「美河市」為主，平均每月約去化20億元金額，不過3月受到政權更迭，上月成交金額就達38億元。高雄建商京城（2524）上月房屋簽約金額8億元，創4年來次高。
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