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首頁》社會》法律追緝》家人協議繼承立約可為證

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讀者吳先生問：
家母名下原有一間房屋，過世後由子女三人共同繼承。家父以三名子女中只有老二沒有購屋為由，遊說我們將產權贈與給老二，兄妹們同意父親提議，並由父親代辦。不料，房子最後竟過戶給擁有兩間房子的老三。請問有沒有辦法主張受騙或違背原先協議內容而撤銷贈與？如果要上法院，要提供什麼樣的資料比較有勝算？

律師林銘龍答：
這件事情在刑事責任方面，兄妹三人協議房子登記在老二名下，並由父親代辦，最後卻登記在老三名下，因此，老二可以主張被騙，出面控告老三涉嫌詐欺或侵占，然後請檢察官傳訊老大作證，追查老二是否涉及犯罪。如果老二認為父親與老三共謀此事，也可將父親列為被告，而侵占罪和詐欺罪若成立，可判處五年以下有期徒刑。

無法告直系血親詐欺
其次在民事責任方面，建議老二以原告的身份，出面控告老三。老二可以提起塗銷房屋登記的訴訟，要求法院將房子移轉登記，把房子還給老二。
建議吳先生，與家人協議時，若有立下白紙黑字的契約，應拿到法庭上做為證據。但若只有口頭協議，應說服老大與父親出面作證，此外，也可以找老三協調此事，並錄音當作證據。
提醒讀者《刑法》詐欺和侵占罪，被告對象若是直系血親（如父母等），可以免除其刑。若是親屬，必須提出告訴才能論罪。記者侯柏青採訪整理

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