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〈本報訊〉皇翔新建案出招激買氣，動工2年後買方若退屋，原價買回僅扣總價3%，較現行違約金15%低，民眾：開價低較實在。

上市建商皇翔的預售案「皇翔Rich」每戶自千萬元起跳，去年下半年至今只賣掉2成，為突破銷售僵局，昨首開先例宣布「原價買回」機制，以降低民眾對房價下跌的疑慮。預估還有2~3家建商跟進。
買方先付總價12%作為定金、簽約金及工程款，動工2年後、交屋前，買方若不願承購，皇翔將無條件買回，歸還客戶已繳價金及2年利息，僅扣3%管銷費用。據目前預售合約範本，若買方要退屋，賣方可沒收總價15%，依此計算，售價千萬元房屋2年後違約須付70至100萬元不等，原價買回案損失則僅28萬多元。
其他建商認為皇翔「飲鴆止渴」，不看好此手法。學者提醒，此舉等於讓購屋者資金被凍結2年。
投資客顏小姐指，不會因原價買回專案動心下手。民眾邵小姐則說：「建商開價低一點比較實在。」