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首頁》今日精選新聞》屋超臭 床下驚見抽糞口
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較小文字屋超臭 床下驚見抽糞口
蟲滿地噴藥無效 賣方辯沒問沒說非隱瞞
本報訊
買加蓋中古屋，主臥腥臭蚊蟲出沒，消毒噴藥不見效，原來化糞池在臥房下，賣方辯沒問沒說非隱瞞。
北縣楊先生去年底，透過住商不動產北縣土城華城加盟店，向吳男購買一間5層公寓的1樓。今年2月裝潢完成入住後，發現主臥室常瀰漫腥臭味，而且有大量蟑螂蚊蟲出沒。楊姓屋主說：「蟲一直進來，就算消毒噴藥也無效，已經死幾百隻在我房間。」
楊向鄰居詢問，才知主臥房加蓋在公用化糞池上，且抽糞孔就在床下。記者實地採訪，房門一打開像踏進廁所，腥臭味撲鼻而來；打開活動式地板下方的抽糞口，濃烈臭味令人作嘔。
楊姓屋主氣憤地指，之前看屋，仲介或屋主都比他先到，且把門窗打開，他才沒聞到異味。吳則指臥室是前屋主加蓋，「房仲沒問就沒說，不是隱瞞」。吳稱只要改抽糞口位置就可解決，但楊不接受。
律師指本案屬使用上瑕疵，楊可依法要求吳負擔改善工程費用及減少價金，因僅主臥室受影響，解約有困難。
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買到問題屋自保之道
．將瑕疵部分拍照或錄影存證
．保留契約書等相關證據
．寄存證信函給賣方，並向房屋仲介業者反映
．若房貸尚未撥款或有尾款未付，要求銀行暫時凍結資金
．先協商，若不成再循法律途徑解決
資料來源：消基會
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