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首頁》今日精選新聞》北市購屋難 套房銷量增8成
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較小文字北市購屋難 套房銷量增8成
每坪43.9萬元 捷運周邊轉手性較佳
本報訊
房價所得比創新高，大台北購屋更困難，10.4年不吃喝才買得起，低門檻套房變搶手，上季交易量增逾8成。
國土規劃及不動產資訊中心昨公布最新調查，北市今年第1季房價所得比達10.4倍、北縣7.8倍，均為歷年新高，意即北市居民不吃不喝10.4年才買得起房子。套房產品因總價較低，吸引預算較少的購屋者進駐。
永慶房仲集團調查，今年首季北市套房交易量較去年第4季成長8成，北縣更成長逾1倍。第2季北市交易量成長趨緩，北縣則呈衰退。
價格方面，北市前2季套房成交單價持平，達每坪43.9萬元，接近去年最高點44.1萬元，維持「價平量增」；北縣成交單價為每坪26.5萬元，呈現「價平量縮」市況。
業者指套房產品屬小眾市場，應考量轉手性與報酬率，選擇住戶單純、學區及捷運站周邊為佳，在銀行放款的評估上，也可加分。
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