小潘潘買百坪透天厝，用盡哀兵手段終奏效，砍8折2800萬成交，今1坪增值到35萬，等於現賺700萬。
本報訊
小潘潘本來住在台北復興南路20坪不到的小套房，因父母親年紀大了，想買大一點房子，讓一家人住在一起。但她看了很多房子，不是太貴、就是條件不符，直到看到這棟位於台北汐止「綠野山坡」的百坪4層樓透天別墅。
她說：「那裡環境、管理很不錯，離市區又近，開車到信義區只要8分鐘，到忠孝東路10分鐘，5分鐘就到北二高。」
不過，前屋主的開價3500萬元，她覺得太貴買不下手，經斡旋3個月，使出各種哀兵政策，屋主才以2800萬元賣她，買房3、4個月不到，房價就已漲到1坪至少35萬元，等於現賺700萬。
後來她花700萬元裝潢，打造出她夢想的美式休閒住家。而為了早日償清房貸，她打算把復興南路的小套房賣掉，請人估價，已漲到900萬元，比她當初買時的700萬元要高出200萬元。
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小潘潘成為3500萬元透天別墅女主人。 |
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小潘潘新家的庭院還有盪鞦韆。 |
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小潘潘投資房產 獲利撇步
．租金利潤：小潘潘在黃任中家當管家時，靠出租小套房每月多入帳租金25000元
．壓低成本：別墅的前屋主原本開價3500萬元，她殺價後以2800萬元成交
．開源節流：裝潢找熟人、挑家具貨比3家，請親朋好友入厝禮送家具，開源節流
資料來源：小潘潘
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