【楊欣樺╱台北報導】台北市仁愛路、敦化南北路擁有濃密林蔭大道，為最精華的豪宅區段，新推案單價頻創新高，也是豪宅客戶最愛。根據《富比士》（Forbes）雜誌最近公布的台灣富豪榜，台灣10大富豪中就有4位選擇在仁愛路、敦化南北路置產，「大隱於市」的環境特色與豪宅高人一等的價值，不但符合富豪低調個性，更能與其百億元身價相匹配。
屢創新高
仁愛路、敦化北路為台北市精華金融及辦公商圈，道路兩側不乏氣派商辦大樓，濃濃綠蔭柔化該區商業氣息，多了一分閒適，也是富豪們偏愛此區段的主因。台灣10大富豪中，以首富國泰金控董事長蔡宏圖為首，包含台塑集團創辦人王永慶、富邦集團總裁蔡萬才、頂新集團董事長魏應洲，均落腳仁愛路或敦化南北路，而魏應洲選擇知名度高的豪宅「宏盛帝寶」。
開價漲到190萬元
信義房屋仁愛圓環店專案經理林永孟表示，敦化南路最知名的豪宅當屬「潤泰敦仁」、「昇陽敦凰」。這幾年該路段豪宅價格連番漲了好幾成，以「宏盛帝寶」為例，成屋後開價每坪不過88萬~100萬元，最新開價已經調漲到180萬元。
永慶房屋敦南仁愛直營店店長陳弘彥表示，「潤泰敦仁」屋主每坪開價在180萬~190萬元，初估每坪成交行情應落於150萬元，「昇陽敦凰」每坪行情約130萬元。
富豪們深諳「土地蓋1塊少1塊」的道理，蔡宏圖舊家在距離敦化南路不遠的四維路，對於近期豪宅價格迅速飆升更能感同身受，趕緊抓住這波房市榮景，推出「仁愛築綠」順利完銷，更在敦化南路大興土木，建構新家。
燙金門牌銷售保證
由於精華路段可建地稀少，擁有仁愛路、敦化南北路燙金門牌可說是銷售保證，也支撐新案開出超高單價，敦化南北路2大豪宅案「敦南苑」、「文華苑」雖尚未正式公開，但備受注目。「文華苑」專案經理高鴻麟說，現在不方便透露單價，但預期不會低，銷售客戶已有口袋名單，均鎖定企業主，包含金融業、傳統產業、科技業等。
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仰德大道別墅圍牆高聳，錯落於山間，隱私極佳。 黃競鋒攝 |
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辜家青睞天母 郭台銘愛信義計劃區
【楊茲珺╱台北報導】攤開10大富豪的居住地圖，除了仁愛敦南林蔭大道外，天母陽明山擁天有地的獨棟別墅、以及信義計劃區內的大樓豪宅，分別吸引辜濂淞、林榮三以及郭台銘入住，前者享受遠離市中心繁囂的寬闊閒適，後者則以新市政中心的地段、優質整齊的住宅環境取勝，吸引不同屬性的豪宅客群。
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