|
遠雄集團在台灣的土地存量高達20、30萬坪。圖為台北市內湖5期重劃區。 |
|
兩岸三通，為台灣的營建業鋪上了一塊前進中國的紅地毯。目前在台灣土地存量最多的遠雄集團，不僅今年推案總銷金額上看650億元，董事長趙藤雄也喊出「3年到中國或香港上市」的雄心壯志，在中國的遠中集團，今年底就會改名「遠雄」，達成兩岸品牌統一的布局；推案腳步也會跨出目前的北京與上海，前進福州、青島、天津、南京等7、8個一線城市。
總統大選前，趙藤雄就預估台灣房價在三通後將上漲3成。選後的6月初，亞太會館199億元流標的標售案才剛落幕，趙藤雄與媒體茶敘時談到台灣房市發展，就提到「還好199億元沒有標出去，房市過熱並不是好事。」他認為亞太會館合理價格應在50億元至100億元之間。
|
遠雄海洋公園及悅來飯店搭上三通觀光商機，搶攻陸客旅遊市場。 |
|
遠雄產品 增值5~10%
但對於房市發展，趙藤雄還是樂觀期待。他指出，一般住宅房價，至少到今年底還有5%的成長空間；而新政府若持續開放政策，等到執政穩定之後，「台灣的房價要上看每坪400萬元，並不是沒有機會。」
6月初，趙藤雄領著集團內的一級主管集體對媒體亮相，並宣示集團內的每個事業體，「每年每家最少有15%的營收成長」。趙藤雄還頗具信心地點名建設、人壽及空運倉儲這3個事業體，其營收成長將超越15％的目標值，而且「遠雄蓋的房子，每年增值5~10%是OK的。」
去年遠雄集團的營收超過1100億元，其中房地產佔比頗高，預計今年營收將達到1553億元。在6月中旬舉行的遠雄建設股東會上，趙藤雄對股東表示，未來5年推案量將穩定成長，但以台北、台中、高雄3大都會區為主。
目前遠雄集團旗下的土地庫存高達2、30萬坪，推案總銷金額上看2000億元，土地分布的區域包括台北市以內湖、中山區為主，台北縣仍持續林口、三峽的造鎮計劃，台中市在中港路長榮桂冠酒店對面，高雄市在中華路與新光路一帶有5000多坪的土地，另外在85國際大樓附近也有地，「等三通之後，高雄港發展起來，就可以進行開發。」
|
趙藤雄以18億美元的身價，登上《富比士雜誌亞洲版》封面人物。 |
|
兩岸品牌 統而為一
遠雄預計年底前完成海峽對岸「遠中集團」改名為「遠雄集團」的兩岸品牌統一工程，屆時對遠雄在兩岸，甚至海外布局都具有加分效果。他打算用2年的時間做準備，第3年再選擇於中國或香港上市，且資本額將大於台灣遠雄建設的70億元，可望成為國內首家在對岸掛牌的建設公司。
趙藤雄這2年經常到國外參訪，包括韓國、越南、新加坡、杜拜、日本等地，回國後經常對媒體釋放受邀到國外開展事業的訊息；預估5年後，遠雄集團的海外營收將佔集團營業額的一半。趙藤雄以「三通」為起點，加速實現「立足台灣，前進中國，放眼天下」的計劃。
撰文：李偉麟 攝影：張智傑
|
趙藤雄節儉成性，手上戴的伯爵金錶，是他少有的奢侈品。 |
|
睡前半杯牛奶
趙藤雄的穿著一向不走奢華高調路線，而且以「節儉成性」出名。有一次，記者觀察到他襯衫袖口的扣子露出一小段線頭，流露出平凡的樸實感。不過，在這個平實的袖口裡，卻是一支鑲鑽的金色伯爵錶（PIAGET），動輒數十萬、上百萬元的價位，終於讓趙藤雄難得地呈現出身價18億美元的富豪味！
今年6月，趙藤雄登上《富比士雜誌》（Forbes Asia）台灣富豪排行榜，不僅名列前茅，排行第13，且獲選為封面人物。在富比士記者會上接受媒體拍照的趙藤雄，笑得合不攏嘴，對於早就計劃在65歲（明年）退休交棒的他來說，算是一個「早來的退休禮物」。
對於自己奮門一輩子的事業成就，趙藤雄曾經淡淡地說，「只不過就是吃得好一點、穿得好一點、住得好一點，坐的車子好一點。」對於吃，他偏愛法國和日本料理，早餐特別講究，由太座為他親手準備，包括3~4種水果、苜宿芽、苦茶油麵線、燙青菜，以及約100cc的牛奶。他每日早起爬山，並獨創一套養生操，一套招式打下來要15分鐘。而結束一日的疲累，上床睡覺前，他會再喝半杯牛奶。
熱門話題：
首頁
點閱率總計(65)
留言(1)
剪貼新聞(1)
轉寄好友(1)
友善列印
較小文字
放大圖片){kind=small}
放大圖片){kind=small}
放大圖片){kind=small}
放大圖片){kind=small}
放大圖片
更多
