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較大文字搶市場 房仲租屋服務比貼心
2008年06月23日蘋果日報
房產與裝潢
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房仲業者多有提供網路租屋平台、租屋諮詢等延伸服務，部分業者甚至可幫房東代租代管房屋，可謂服務到家。康仲誠攝
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【林大正╱台北報導】都會地區租屋需求大，而數量多如便利商店的房仲店頭，除了提供買賣房子的服務，也是一般民眾找尋可靠租屋資訊的管道。
目前多數業者均有提供租屋委託的延伸服務，包含租賃相關諮詢、找屋或議價等，加盟品牌的仲介店頭，甚至可讓外地房東代為託管物件，服務到家。
目前市面上主要房仲品牌業者，均有專屬網頁提供消費者查詢租屋行情、法令等。而租賃雙方透過網路提供類似留言板的平台，房東能直接把待租物件放上網，房客也能透過關鍵字篩選等功能，找到理想標的。
部分房仲有代管服務
有不少包租型的投資客戶先透過店頭仲介買屋，然後再租出去；這時候如果網頁上有租賃專區，免費提供房東把物件放在網路上，等於是服務的延伸。永慶房屋公關活動課副理梁惠燕表示，此類情況等同於售後服務的一環，因此在雙方簽約完成承租前，幾乎都不收取任何費用。
投身房仲業達17年的信義房屋（9940）仁愛圓環店專案經理林永孟表示，租賃細節與買賣一樣多如牛毛，承租方應先透過網路找尋區域物件。
而不同經營模式的房仲業者，服務的項目也不盡相同。以加盟體系為主的住商不動產為例，加盟店等同於獨立的經紀公司，除了總部有共同平台或規約外，公司自己要如何訂定租賃服務內容，則略有不同。部分加盟店會提供熟客代管服務，免去房東為房客的需求奔波張羅之苦。
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