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較小文字亞洲A辦供應吃緊 租金吹漲風
房產與裝潢 
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【劉冠吟╱台北報導】世邦魏理仕昨發布研究報告，2008年第1季亞洲大部分一級金融城市，空置率已連4季維持在5%以下，A級商辦市場出現供應吃緊，租金可能持續上揚。
包括香港、北京、上海、馬尼拉、新德里等亞洲主要商業城市，在商辦市場都出現利多走勢。其中，香港A級商辦租金比上季成長9.1%，首爾也比上季上調4.56%，新加坡金融機構持續擴張辦公空間，租金較上季成長6.7%，在16個城市中屬較為突出者，北京、上海跟廣州則因為有新的供應量釋出，租金成長速度趨緩。
台北101出租率衝9成
身為信義區A辦地標的台北101，目標鎖定今年底達9成出租率。台北101大樓發言人劉家豪表示，目前空置樓層出租價格由4000元起跳，平均價格4000~5000元，大選過後對岸來客詢問熱烈，101有信心在年底達到9成出租率。
宏大估價師事務所執行長郭國任表示，台灣只有信義區A級商辦漲價空間較大，其他如敦南或南京松江商圈，即使有漲價空間也是微幅調升。郭國任進一步分析，台北A級商辦現在的租金報酬率很低，售價又已拉抬到一定程度，所以難有漲價空間。
中華民國估價師公會理事長卓輝華分析，著眼於未來的陸客熱潮，市場看好商辦價格飆升，但大選過後外資來台商辦成交件數不如想像中熱絡，加上南港軟體園區釋出大量商辦空間，商辦價格成長空間有限。
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