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較大文字北市A辦每坪月租上探4000元
房產與裝潢 
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【劉冠吟、曾敬德╱台北報導】看好未來兩岸發展的商機，今年包括高力國際、第一太平戴維斯、仲量聯行等外資商仲公司，都陸續成立零售部門或公司，打算搶攻此波陸客商機。
高力國際總經理劉學龍更看好台灣商辦後市，他大膽預測，今年年底台北市A級商辦月租金每坪將突破4000元。
政黨輪替後的兩岸商機發展，在台灣掀起一波波熱潮。除了眾所矚目的豪宅投資外，兩岸觀光商機對台灣觀光相關建物，帶來不小刺激，劉學龍發現今年觀光相關的飯店、土地求售物件明顯增加，過去銷售很久的觀光區土地，又再度拿到市場上銷售。
信義敦化商圈最看好
劉學龍說：「最近陸續接到對岸投資者的詢問，都表現出對飯店投資、觀光建案的濃厚興趣。」今年高力國際積極搶進零售市場，從過去的品牌代理，到近日更設置零售部門，希望近期搶下1~2個知名物件管理代理權。
至於台北市的商辦投資景氣，劉學龍認為，跟一般住宅或豪宅投資比較，商辦市場更看好，因為商辦變動較理性，不會暴漲暴跌。但他也說，大選後大環境有過熱之嫌，等下半年及兩岸相關政策開放，市場會更穩定。
台北市的A級商辦大樓戰局一觸即發，劉學龍預測今年年底每坪月租金就會突破4000元，不僅信義區商辦行情火熱，「敦化商圈的大樓也有可能到這個數字。」
目前台灣房市明顯過熱，許多外資都抱持著觀望態度，並未出現外界預測外資將前仆後繼搶進，劉學龍認為，「下半年才會比較穩定，投資者不會像現在這樣患得患失，尤其亞太會館標售情況，對台灣房市極具指標性。」
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