【鄧玉瑩╱台中報導】交通大學科技管理研究所副教授洪志洋，兩年前花了近千萬元，買了一間上市公司興富發建設在台中市中港路興建銷售的「上城」休閒豪宅，日前他自行發包施作地板工程時，發現地板嚴重發霉長蟲，懷疑是窗架和外牆滲水所致，因此要求建商恢復改善，但遭拒絕，洪將向台中地院提告求償三十萬元。
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洪志洋買的豪宅就在台中市中港路這棟大樓的六樓。鄧玉瑩攝 |
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建商稱漏水是保養不當
興富發建設表示，當初是以水泥毛胚地板交屋，沒有道理賠償屋主自行僱工施作的木質地板，而且洪的地板施工法錯誤，防潮布應放在水泥毛胚上，其施工卻將防潮布放在角材上，才會失去防潮效果，何況，洪購屋已逾兩年，漏水應屬住戶保養不當，因此拒絕賠償。
洪志洋兩年前購買「上城」六樓豪宅，總價九百萬餘元，建坪七十八坪，日前洪僱工施作木質地板、購置家具，打算出租，不料地板完工後不久，就發現地板上有很多小蟲在爬，洪撬開地板，赫然發現地板下多處發霉，原因經查疑因窗架、牆角等處滲水流入地板，水分蒸發到木心板導致發霉。洪不滿表示，不論防潮布是否放錯位置，都無法掩蓋房屋牆角漏水的事實，建商不應模糊焦點、搪塞責任。
購屋注意事項
．實地查看確認坪數
．向原子能委員會查詢是否為輻射屋
．注意牆壁是否發霉、有壁癌
．雨天實地檢查有無漏水
．注意是否有樓板龜裂、脫落等海砂屋徵兆
．向鄰居或轄區派出所，詢問房子是否為凶宅
．向地政事務所查詢房屋產權歸屬，是否遭抵押或被查封
資料來源：《蘋果》資料室
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