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較大文字逃生道變前院 19戶告長虹
怒控黑心蓋豪宅 求償3700萬
2008年06月20日蘋果日報
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【蔣永佑╱台北報導】曾是營建股王的長虹建設（5534）被控黑心售豪宅，變更政府獎勵的公用機車位，牟取更多可出售的樓面，甚至違法將消防逃生通道賣給不知情的一樓住戶。一樓沈姓住戶在得知後，已控告長虹涉嫌詐欺及公共危險罪，並與其他十八名住戶共求償三千七百萬元。
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問題重重
長虹在北市內湖區民權東路六段巷內的「長虹春曉」新建案，每戶兩千萬元到三千五百萬元不等，長虹在去年四月陸續交屋後，住戶發現問題重重。原先合約中寫明以高級木石材料及面磚裝飾的社區大廳，卻成了廉價貼皮的木工裝潢。
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違法用軟管路包電線
王姓住戶說，他找水電工裝潢時，發現室內供電線經過的暗管，違反建築規定及買屋合約，使用軟質管路，而不是正常的硬質PVC硬管，軟管因日後會被水泥包死，無法取出裡面電線。王妻說：「當時水電工嚇到當場表明，自己僅施作工程，日後若因電線老舊無法更換，衍生電線走火引發火災，他一概不負責。」
住戶說，他們進一步發現，當初長虹以設置公用機車位為由，向建管處申請獎勵車位，再合併原有法定車位，將樓面面積擴大並向上增建，欺騙住戶簽下委託書，同意長虹將一樓的機車位變更使用改建大廳，讓大廳成了一個大違建。住戶說：「我們是衝著長虹招牌買的，沒想到長虹是黑心建商。」
最惡劣的是，長虹將社區法定消防逃生通道賣給一樓沈姓住戶，誆稱其餘全體住戶同意放棄，可將通道充當前院，沈家大門其實就是社區火災時救命用的消防逃生門。住戶委任律師廖芳萱說，長虹騙其他住戶簽下只給一樓住戶使用的同意書。
廖芳萱說，沈姓住戶控告長虹詐欺等罪並求償一千萬元，其他十八名住戶則先各求償一百五十萬元，共兩千七百萬元；但廖芳萱強調，長虹惡意違法違約，住戶正考慮是否依《消保法》，要求三倍金額的懲罰性賠償。對此，長虹財務長兼發言人陳茂慶僅表示：「全案已進入司法程序，不便多言。」
買預售屋注意事項
．簽約前，可要求審閱契約。
．契約應詳列建物坪數、附屬建物坪數及完工日等。
．交屋時，建商若以非契約約定的附屬建物如露台、雨遮要求加價，可拒絕。
．實際坪數多出原約定面積，補繳最多不得超過2%，超過部分可拒付。
資料來源：《蘋果》資料室
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