屋損求償 技師鑑定前後矛盾
工地引新報告拒賠 學者:最好再重做
「兩份鑑定報告前後矛盾,不合理嘛!」陳先生的住家與隔壁工地發生損鄰糾紛,委託台北市土木技師公會鑑定,第一次的鑑定結果認定工地施工造成他家損毀,沒想到第二次的鑑定卻推翻前次結論。鑑定技師李特說,兩次鑑定方向不同,所以非推翻前次報告。學者看過報告後批評,兩份都有不清楚及矛盾之處,最好再重做。投訴組
陳先生表示,他家位於北市承德路一棟5樓公寓的1、2樓,前年隔壁工地開挖,沒多久他家就發生管線堵塞、污水四溢的情形,「搞得我家裡污穢不堪,裝潢、家具都毀了。」他委託台北市土木技師公會鑑定,技師李特的結論是:「肇因該工地施工及開挖、管線破損堵塞所致。」估算損失賠償約6萬5355元。
技師稱兩份沒關聯
後因工地施工單位福佳營造不服,加上後續仍有管線堵塞溢漏問題,去年底雙方再度委託台北市土木技師公會鑑定,也是由李特等人二次鑑定。沒想到2月結果出爐,卻指是陳先生自行更改管線,廚餘、衛生棉等雜物導致堵塞,與隔壁施工無關。
但陳先生說,第二次鑑定報告有許多問題,像衛生棉是去年10月福佳營造幫他3樓鄰居清水管清出的,「又不是我家,技師也不在場,當做鑑定依據之一,不合理嘛!」他也向北市政府建管處申訴。
對此,台北市土木技師公會僅表示,相關問題已行文建管處說明,其餘問題要問鑑定技師李特。
李特解釋,首次鑑定針對整體建物損傷,第二次鑑定僅探究管線堵塞溢漏問題,兩者無因果關係,但他坦承未目睹福佳營造自行清出衛生棉。福佳營造則表示,第二次鑑定就是證明第一次鑑定結果不對,所以拒賠。
但中國科技大學土木系副教授宋永鑾看過兩份鑑定報告後指出,從第二次鑑定的申請書上來看,兩次鑑定是相關聯的,技師指稱鑑定方向不同的說法不成立;而「兩份報告各自都有說明不清及結論相矛盾之處。」他傾向於認同第一次鑑定結果。既然兩份報告都有問題,他也建議陳先生可再申請其他公正單位鑑定釐清責任。
台北市政府建管處施工管理科長解燕樑表示,針對陳先生的申訴案,將會召開協調會處理。
協調不成可逕提告
他說,民眾遇損鄰事件可向建管處舉發,若確認是肇因於施工損壞,會將工地列管,並要求施工單位賠償,但若協調不成,民眾可逕行提告求償。
兩份鑑定報告比較