首選300萬內大樓 左營楠梓選擇多

放大圖片

即日起受理至27日
第3年以後，設籍在高雄市、家庭年收入在105萬元以下者，房貸利率則為郵政2年期定期儲金機動利率固定加碼0.042%，目前為1.167%，本息攤還月繳約9243元，20年240期房貸與一般貸款利率2.2%相比約可省息23萬元。

放大圖片

購屋前先定出預算
此外，高雄在地建商京城建設也搶搭政策順風車，即日起至7月31日針對青年購屋族群，推出「滿意200」購屋優惠方案，在運用該方案下，只要購買京城建設旗下個案，購屋者除了搭配政府「青年安心成家方案」，可再享有建商提供的2年房貸補貼，在貸款金額不變下，共計4年、200萬元的房屋貸款免利息優惠。
京城建設經理周敬恆說：「依照一般銀行的指數型房貸利率為基準計算，並在交屋時1次退還2年房貸利息的即期現金支票，若以年利率2%來計算，2年共可省下8萬元。」
信義房屋南區協理黃永全表示，購屋之前首先要定出預算，如果只申請「青年安心成家方案」，不搭其他優惠貸款，最高只貸200萬元，因貸款多為房屋總價的7成，因此由貸款回推房屋總價，可購買300萬元以內的大樓產品。
目前高雄市可買到3房300萬元以內的大樓新成屋，多集中在左營軍港周邊、高鐵商圈、楠梓區等地，廣誠廣告業務經理史舜帆說：「大部分是已完工的首購型大樓產品，或大樓餘屋量較大的地區，每坪單價多為10萬元內。」
低總價訴求在左營軍港的首購大樓幾乎成為「標準配備」，如京城建設「志玲的家」、「浪琴嶼」3房總價258萬元起，還可搭配建商的2年房貸補貼。

放大圖片

高鐵商圈熱門區段
楠梓區也是低房價區段，大樓案如「捷運薪家」每坪單價甚至僅有4.8萬元，37~38坪、3房總價180~225萬元，是目前高雄市最低價的住宅大樓新成屋。 其他如「LUCKY幸福」以35~38坪的3房為主力，總價238萬元起，並推出廣告戶，3房含裝潢、車位總價299萬元起。
高鐵商圈也是首購大樓熱門推案區，大樓住宅每坪最低不到10萬元，不含車位的3房產品，比在市區買2房還便宜。其中「荷韻」訴求3房總價238萬元起，不需搭配車位、裝潢，自備10萬元起可交屋。