壹蘋果網絡 | 地產購屋指南 | 提供200萬貸款前2年免息總價300萬台中市買2房

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【張瑞傑╱台中報導】最高額度200萬元的「青年安心成家方案」已經上路，搭配專案貸款購屋，可減輕利息負擔，以貸款200萬元反推，購屋總價約300萬元以內可全數適用此方案；在台中市300萬元可購得2房、台中縣甚至有機會購得2房含車位的產品。

減輕負擔
政府推出的「青年安心成家方案」，提供200萬元的貸款、前2年免繳利息，後續也可適用優惠利率，因此吸引不少民眾爭取登記。以目前平均約7成貸款推算，若只貸款200萬元，購屋總價應控制在300萬元以內，剛好可以完全使用「青年安心成家方案」。
老鷹廣告經理洪昇輝說：「台中市因為現在房價年年高漲，每坪10萬元以下的新屋已經絕跡，少部分每坪開價15萬元以下，如果降低坪數，往台中市南區、北屯區尋找，也有機會買到總價300萬元以內、2房格局的住家。」
「陽光多瑙河」每坪10.5萬元，總價300萬元內，可購得28坪、有獨立廚房的2房，是台中市少見近30坪的2房產品。「佳泰樂薇」總價288萬元可購得21坪、大1房住家，而樓層挑高式住宅「摩登4米7」、「紫園雙翼」、「愛瑪市」等案，總價258~298萬元可購得20坪的2房產品。

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台中縣購2房含車位
台中縣因每坪單價稍低於台中市，因此有機會用300萬元，買到近接近30坪的2房住宅，例如大里市的「青年市」總價298萬元、豐原市的「星光浪琴」總價300萬元均可購得26坪的產品。

建商也推免息專案
沙鹿鎮的「富宇春天」則強調可以298萬元購得31坪、2+1房的大樓住家。此外，潭子鄉「滿月」推出24坪、2房格局，總價254萬元，加買1個機械車位，總價剛好在300萬元左右。
除了利用青年安心成家方案的200萬元的無息貸款外，包含「林維港麗」、「星光浪琴」、「佳茂中山會館」、「富宇春天」等案，建商都提供30~200萬元不等的免利息專案，兩者搭配使用省更多，也讓購屋者的購屋壓力更減輕。
「青年市」更推出「五零傳奇」專案，訴求「零利率、零設計、零裝潢、零家具、零家電」來吸買氣。櫻花建設業務經理林佳賢說：「前20位符合青年安心成家貸款民眾，可與設計師一對一討論裝潢風格，再送家具、家電。」

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