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較大文字賣愛車 換好屋
朱亭巖眼光精準 看好民權東路6段
2008年06月14日蘋果日報
房產與裝潢
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好地段、好房子，可遇不可求，室內設計師朱亭巖寧可賣掉1輛好車，換取更多的現金來一圓成家夢。7年前，朱亭巖看好內湖科學園區的未來性，原來的購屋預算只夠買39坪，但他認為好的地段永遠有保值性，考慮到未來結婚後將有新的家庭成員加入，一次買足55坪的大坪數，免受日後換屋之苦。
7年後，他的房子果如預期大幅增值，目前附近新建案開價每坪65萬元，而且公設比往往高達3成以上，比起當初他以每坪30萬元買入，足足上漲1倍有餘，同時公設比僅20%；如果轉手，可以連本帶利大賺一筆，但朱亭巖認真地說：「好的房子一旦賣掉，就很難再買回來。」
看屋隔天便下定
一般人買房子很重視建商的信譽品牌，不過朱亭巖更在意營造廠商的施工品質；他買的房子就是由知名豪宅「宏盛帝寶」的營造商「助群營造」興建。另外，他認為邊間的房子易滲水，所以捨邊間而就中間，同時也不需要花比較高的價錢去買邊間。
由於當初購買時是預售屋，為了提高交易安全，他還要求建商提供履約保證，承諾將依契約執行，如果有無法履行交屋的情形，銀行就必須代替建商來履行契約裡面的責任；通常是以保證書的形式，約定某一金額的保證金，或是銀行代洽其他建商，繼續把房子未完成的部分蓋完。
「我還滿推薦大家購買預售屋，因為制式的格局不見得符合每個人的需求，所以可以在房子還沒蓋的時候，向建商提出變更格局的請求，將來交屋時就是一個適合自己的生活空間。」看著自己夢想的家一磚一瓦地慢慢成形，一邊想像著未來的生活模式，一邊看著它從藍圖裡演變成實體，朱亭巖相當享受這樣的過程。
「當初我第1次來看了這間房子，第2天就來付定金簽約，自己也從沒想過竟然只花了24小時就做了個買房子的決定。」事實上，由於工作性質的緣故，朱亭巖常常陪著客戶到處看房子，早就累積不少看屋經驗。
好友也來當鄰居
「從前我住的房子都是租來的，自己一個人住30幾坪，很舒服；等到年紀過了30歲，每次看見業主搬進夢想中的家時，那種開心滿足的表情，自己也開始想要一個屬於自己的家；一直到房子完工交屋，搬進來的那一刻，我才真正體會到那種不可言喻的滿足心情。」
有趣的是，朱亭巖的朋友因為經常受邀到家中作客，不自覺地也喜歡上這裡的環境，竟陸續吸引了4位好友搬進同一個社區，成為他的好鄰居。
尋找夢想中的房子，朱亭巖認為要看機緣，有些人看了一輩子的房子，不斷地搬來換去，最終還是找不到一處適合自己落腳的地方。他說，買房子應該是一件很開心的事，如果稍有遲疑，就必須再好好思考一下，是不是「對味」、有沒有符合自己真正的需求，才是應考量的重點。
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