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較大文字新生南路地 每坪287萬天價脫標
2008年06月14日蘋果日報
房產與裝潢 【林大正╱台北報導】國產局昨日公開標售10筆台北市國有建地，其中大安區新生南路一段151巷101.34坪的住三建地，由廖姓民眾以底價2.8倍、總價2.92億元得標，每坪得標價287.91萬元（容積單價127.96萬元），超越2年多前由聯勤信義每坪285.4萬元（容積單價126.85萬元）的紀錄，是台北市住三用地新天價。
這筆位於新生南路一段151巷內土地，鄰近大安森林公園，附近有師大附中及金華國中等名校，吸引36組人馬參與投標。
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大安區主推小豪宅
近2年來台北市大安、中正區脫標的8筆國有地，平均容積單價達110.62萬元；除了2006年3月聯勤信義超過千坪和2007年4月欣隆建設得標的寧波西街土地外，其餘都不超過200坪。宏大不動產估價師聯合事務所執行長郭國任表示，若以2007年平均容積單價75萬元為準，今年上半年大安區已經上漲近3成。
相較於信義計劃區大而完整的土地，中正、大安區未來走向「小而美」推案趨勢可能形成台北豪宅新風貌。郭國任認為，昨日創新價土地僅有百坪，若無法與周邊土地整合，只能蓋50~60坪房子，豪宅效應或恐受限。
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