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較大文字「文華苑」月底開賣 豪宅漲聲起
2008年06月14日蘋果日報
房產與裝潢 
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【劉冠吟、楊茲珺╱台北報導】全台最貴豪宅「文華苑」將於6月底正式開賣，預估每坪開價200~250萬元，在豪宅新案哄抬下，屋齡4年的「宏盛帝寶」從當初每坪90萬元調漲至180萬元，5年漲幅高達1倍，宏盛看好精華地段豪宅價值，保留20多戶慢慢賣，明後年餘屋可售金額50億元可望入帳。
中泰賓館改建的豪宅案「文華苑」基地臨慶城街，佔地達1100坪，規劃1棟地上14層、地下4層的雙併住宅，原中泰賓館臨敦化北路側將建7星級旅館，目前正進行鋼骨結構，將引進香港文華酒店經營管理。達欣工程於今年3月初公告，由子公司達欣開發與中泰賓館合建，當時市場預測「文華苑」每坪應上看200萬元。
但5月底亞太會館流標的空頭訊息襲擊豪宅市場，「文華苑」實際售價備受矚目。對此，達欣工程副董事長顧寶善為避免炒作房價的疑慮，謙虛的說「文華苑」就像TOYOTA（豐田）汽車，亞太會館則像Lexus（凌志）汽車，因此文華苑「不會開出市場新高價」。言下之意，「文華苑」開價應不會超越亞太會館當時喊出每坪250萬元的行情。
估每坪開價不逾250萬
不過，豪宅相互推升身價已是不可檔的趨勢。最明顯的案例莫過於總銷金額250億元的「宏盛帝寶」，戶數多達168戶，從台灣房地產低迷時銷售至今，堪稱國內最氣長的豪宅案；當時每坪開90萬元令人咋舌，但隨著豪宅建案開價屢創區域新高，位處市中心、享有5000多坪大基地的「宏盛帝寶」，自詡條件不輸其他豪宅，因此也一路調價，宏盛建設發言人協理謝政良表示，至今高樓層、250坪戶別已漲至每坪180萬元。
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