【柯玥寧╱台北報導】學區周邊住家可享單純寧靜的生活環境，結構中的「尚品」位蘆洲南港子重劃區內，緊鄰蘆洲國中，社區享永久棟距視野，並強調距興建中的捷運蘆洲站約500公尺，交通便利；戶戶屬邊間，衛浴採光通風良好，規劃28~38坪的2~3房產品，另有52坪的樓中樓，不含車位總價705~1680萬元。
由鴻鵠建設投資興建的「尚品」位於光榮路120巷22弄，巷道有8米寬，對鄰蘆洲國中，近兒童公園、柳堤公園與忠義國小，住戶休憩空間充足；但社區前方目前為鐵皮工廠，視野稍不協調，鴻鵠建設經理盛永平說，依都市計劃圖，鐵皮工廠為16米計劃道路的徵收地，未來小環境將可改善。
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基地(紅框處)面積190坪，緊鄰蘆洲國中，以8米寬的光榮路120巷22弄分隔。 |
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戶戶邊間採光佳
聯外交通除有興建中的捷運蘆洲線外，並近中正路的公車總站，步行範圍內可達；日常採買可至中正路或光華路的湧蓮市場，全天皆有商家市集。
基地面積190坪，1樓規劃進出門廳、警衛室，另有2戶有獨立庭院的28坪住家，2樓以上單層4戶，共用1部電梯，8~9樓為樓中樓產品，全區零店面。盛永平表示，社區前棟規劃38坪的3房產品，面蘆洲國中，後棟為28坪的2房產品，眺鄰棟社區中庭，各有不同景觀；該案為鴻鵠建設的首創作品，建材工法也特別著重。
社區採單層排氣施工法，減少瓦斯外洩引發全棟中毒的疑慮；地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，每間衛浴皆有規劃採光窗，並配暖風乾燥機與免治馬桶，3房皆配降板浴缸。可貸款8成，預計今年10月交屋。
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衛浴規劃乾濕分離，配和成牌免治馬桶、花灑淋浴柱及暖風乾燥機。 |
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主臥面寬約3.3米，使用低檯度氣密窗，兼有採光及景觀效果。 |
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基本資料
單價：每坪26萬元
坪數：28~52坪
戶數：30戶
類型：華廈
公設比：28%
樓層：地上9樓、地下2樓
方位：西北、東南向
停車位售價：平面車位125~135萬元
GPS座標：經度：121°27′27〞緯度：25° 5′ 16〞
洽詢電話：(02)2283-8580
資料來源：鴻鵠建設
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