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較小文字業者評估：中南部房市受益大
房產與裝潢 助益有限
政府明年推出一生兩次兩百萬元優惠貸款政策，房仲業者估算，前兩年零利率階段，利息支出可省下十一萬元，業者普遍認為，有助活絡近來沉寂的首購市場，特別對台北市以外、坪數小於五十坪的房屋交易會有刺激效果，不過對於高房價的台北房市，則助益有限。
鄉林建設總經理魏嘉銘認為，新政策對像新店、新莊、土城等這些台北市周邊城鎮的首購族，會提升他們購屋意願，房價相對較低的中南部房市受益更大，未來父母買屋送子女的現象會愈來愈多。
建議選購中古屋
信義房屋企研室主任蘇啟榮表示，以房貸利率約百分之二點七來算，前兩年零利率每月約可省下四千五百元支出，兩年省下十一萬元，有助於降低首購族償貸壓力及提高換屋意願，「不過因為優惠期間只有兩年，加上限制適用對象，不太容易產生助長房價的效果。」
台灣房屋首席總經理彭培業表示，由於前兩年零利率對首購族來說，將可減低貸款負擔，保守預估台灣尚有五十萬戶家庭有換屋需求，其中都會區換屋時間，可能因此政策縮短至每六點五年換屋一次。台北市的房屋原本單價就比較高，兩百萬元的零利率，對於總價動輒上千萬元的房屋交易助益不大。
彭培業建議，不妨選擇低公設比、精華地段周邊的中古屋。記者郭及天
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