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較大文字北市麗水街住三土地 每坪逾201萬
房產與裝潢 
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【陳宥臻╱台北報導】國有財產局標地告捷，最具賣相的大安區麗水街和中正區汀州路土地，溢價幅度達72%~101%；昨日國產局趁勝追擊，公告6月初將標售吉林路217坪等6筆土地。
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國產局下月標售6筆地
昨日國有財產局標售10筆土地，共吸引55封標單，僅第2筆土地無人投標，標脫率達8成。其中位於南海路土地，僅有1封投標單，台灣人壽保險以2.19億元得標，另位於麗水街土地，則吸引12封標單搶標，最後以1.4億元標脫，由江姓民眾得標。
永慶房屋代銷事業處協理王財旺說，昨日國產局標脫的土地中，位於南海路與汀州路口的住三土地，面積達189.37坪，雖然基地不算方正，但區位良好，且位於東家建設都市更新計劃範圍內。若以標脫價2.19億元計算，平均土地單價為每坪115.6萬元；再以容積率225%試算，容積單價則為每坪51.38萬元。
王財旺說，該筆土地附近的「中正至美」案，最新開價每坪約47萬元，指標豪宅「一品官邸」已喊到每坪100萬元，周邊建案單價落差大，未來推案可參考區域行情，甚至在原物料漲聲不斷趨勢下，可能墊高房價。以土地單價與容積率計算，預估推案價格應落在每坪60~65萬元。
另筆位於麗水街巷弄內的住三土地，基地面積僅69.58坪，是吸引12封標單搶標，投標行列中僅奇興開發為建商代表，其餘11封皆為以個人名義投標，最後由江姓民眾得標，標脫價1.4億元，土地單價為每坪201.14萬元，容積單價高達每坪89.40萬元。
昨日國產局公布6月12日將標售6筆土地，其中最大面積是位於吉林路約217坪土地，底價2.6億元。
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