環狀輕軌周邊房市看好
【張家銘╱高雄報導】高雄捷運紅線已通車,橘線預計八月營運,由於運量保持穩定,規劃中的環狀輕軌將在六月底前公開招商,若開發時程順利,最快可在二○一二年底局部通車。捷運紅線通車後,周邊房價約有兩成漲幅,專家看好未來環狀輕軌周邊房市,尤其是與其他線路交會站,可望跟上紅線發展的腳步。
環狀輕軌全長十九點六公里,沿線規劃三十二個車站環繞南、北高雄一圈,串聯起高雄市區多個商圈和景點,補足目前十字型捷運線的不足,並與捷運紅、橘線,台鐵捷運化車站構成綿密的交通網路,涵蓋大部分的高雄市精華地區,而環狀輕軌周邊的房市,也有機會成為高雄房地產的新熱區。
紅線沿線價漲二成
高雄市不動產代銷公會理事長陳世雷指出,先前各界都不看好捷運能改變高雄市民的通勤習慣,不過紅線正式營運後運量穩定,愈來愈多人使用捷運,陳世雷觀察,購屋者對捷運周邊住宅的印象因此改觀,接受度漸漸提高,紅線沿線房價也漲了兩成。
陳世雷認為,環狀輕軌沿線房市或多或少都會受惠,不過環狀線將與捷運凹子底、凱旋站,以及台鐵鼓山、大順站交會,軌道運輸交會站所帶來的運輸成效,必然是高過單一路線的車站,因此交會站周邊房市價值與表現,將會優於單一路線車站,有意購屋者不妨多注意這些交會站周邊的住宅。