31期自辦重劃區 成交量增3倍
【楊茲珺╱高雄報導】三十一期自辦重劃區為南高雄唯一的新興住宅區,銷售中的新成屋案至少五個以上,因政府大力行銷高雄軟體園區而受惠,客戶對此區房市信心大增,最近來客量與成交量較過去成長三倍,據了解,各案場已醞釀在五二○總統就職前後調整價格。
高軟帶來利多
其實,去年三十一期自辦重劃區建案銷售不算順利,因為北高雄豪宅市場受總統陳水扁購屋、媒體報導而出盡鋒頭,欠缺話題的南高雄房市相對冷清,加上區內同類個案多,包括「龍騰首席」、「戀戀英國」、「百達翡麗」等,搶客嚴重。記者走在區內巷弄不到五分鐘,先後遇到兩位不同案場的銷售人員主動在路上遞海報攀談,足見競爭激烈。
不過,今年選後態勢已變。主推「國城UFO」商辦大樓的國城建設副總經理許鳳仙笑說,銷售現場曾接獲附近住戶來電致謝,「因為賣力招商,讓市場焦點由北往南移,最大好處就是提振房價啦!」
區內指標個案「海德公園1號」專案經理邱桂茂表示,從高鐵、高捷通車後,此區房市開始回溫,高雄軟體科技園區則是最新利多,原名為「國豔」的「海德公園1號」,改名後重啟銷售火力,原本每坪十六到十八萬元,近期有意調價為十七到二十萬元。