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較大文字中山區3大豪宅掀比價風
房產與裝潢 
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【曾敬德╱台北報導】過去北市復興北路兩旁多為商辦大樓，近年豪宅推案熱，建商取得精華區土地後，紛紛推出豪宅案，復興北路與朱崙街口，近期就有2大百萬元豪宅案推出，預估開價可望超過每坪120萬元，加上中山北路的「遠雄富都」，將在5月下旬公開，中山區3大豪宅案將產生相互拉抬效果。
昨日率先公開的「貝森朵夫」案，產品規劃80~180坪，基地就正臨復興北路，共規劃47個單位銷售，但銷售現場對於推案「開價」仍然保密，堅持要預約看屋後認同的客戶，再來談價格，據悉在潛銷期間，就有不少客戶已經預定，市場人士更預估，該案成交價格將破百萬元。
距離不到100公尺的豪宅案「九仰」，預計在本周日開賣，豪宅僅規劃12戶的140坪產品，預計開價也將超過每坪120萬元，由於銷售戶數少，預估銷售期將相當簡短，至於中山北路的豪宅案「遠雄富都」，預計本月下旬開賣，預估房價每坪也超過120萬元。
開價每坪超過120萬
中山區市中心3案的開案時間接近，3案更容易產生比價效果，尤其有個案在潛銷期間就掌握不少預定客戶，個案熱銷後，將激勵其餘豪宅向上挑戰高價。
《住展》雜誌研發長倪子仁說，過去中山區市中心百坪推案稀少，3案就產品規劃而言，可望吸引不少換屋客層，但現在豪宅案行情混亂，建商也對開案價格低調，最好多比價再下手。
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