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較大文字北部客搶買 高雄房價將續漲
房產與裝潢 
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高市土地交易熱
高雄具備捷運、高鐵、機場和港口等優勢，直接受惠於兩岸三通兌現的所有利多，加上鴻海集團董事長郭台銘登高一呼，表達南下到高雄軟體園區投資意願。
在眾多因素加乘下，高雄房市亮眼程度可從房仲業成交量顯現。信義房屋昨發布高雄成屋月交易量成長59%，居全台之冠，信義房屋文化店店長張勝明說：「現在就等三通政策上路，就能還給高雄房價一個公道。」
住商不動產總經理陳錫琮說，住商總部資料顯示，高雄市成屋交易量較上月成長2成多，土地交易量上揚15%。陳錫琮解釋，高雄房市有5成投資客是台北客，投資產品以店面為主，尤其投資客到高雄後，發現商圈內店面行情只要北市1/2~1/3，難免就有撿便宜心態。
不過，現在投資客不再像3月總統大選後勇敢搶進，4月後態度後轉趨保守，地點與行情都要再三評估，確認可以獲利才下手。店面交易以捷運沿線、巨蛋商圈和漢神商圈等為主。
高雄房市投資不只是散戶搶店面與住宅，建商也加入搶地。陳錫琮說，以高雄市區土地為主。
投資客看好高雄房市大膽搶進，但還是有「現買現套」的狀況。據了解，北部投資客以為商圈店面就能獲利，所以去年底購入五福路店面後，現在仍處租不出去、也賣不掉窘境，主因就是商業活動還未正式帶動。
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