高雄 聯上璞真 面2號運河公園
戶戶3面採光 4房規劃雙套房
每戶樓高3米,客廳面寬4米,開設大面落地窗,客廳外為陽台。唐郡威攝
住商不動產 一心加盟店總經理 葉皇輝
主臥坪數超過10坪,雙面採光、開設雙面低檯度景觀窗。
餐廳規劃6人座用餐區,地板鋪設80公分見方拋光石英磚。
【陳定軍╱高雄報導】「聯上璞真」位在高雄前金區河南路、近自強路口,該案為市中心區景觀換屋產品,規劃零店面純住家環境,3棟獨立大樓配置、戶戶3面採光,全案規劃32~68坪,部分4房格局,設計少見的「雙套房」,開價每坪11.5~15萬元。
交通便捷
聯立建設「聯上璞真」新成屋大樓在河南路、近自強路口,周邊近建國路家樂福大賣場,自強路上有傳統三民市場,日常採買便利,休閒運動場所除住家面前的2號運河休閒綠帶,徒步8分鐘可到河東路的愛河景觀綠園道;除近3鐵共構的高雄火車站,步行10分鐘內也可達捷運橘線O4站,區域通勤便捷。
零店面街道退縮4米
基地面積660坪,人行與車行動線都以河南路進出,社區公設規劃挑高7米的管理門廳、交誼廳,戶外有兒童遊戲場、露天景觀水池的休憩座椅區與造景庭園,並規劃可銜接中庭到大廳區的木質長廊散步道,為維護純住家環境,規劃零店面、退縮4米的街道空間,與戶外2號運河公園的環境融合;另1樓有規劃5戶60坪以上大坪數住家。
「聯上璞真」專案經理謝哲耀表示,建物配置3棟獨立大樓,棟距寬15米以上,每棟為2戶共用1部電梯的雙併住家,戶戶享3面採光,均為陽台進出設計,室內衛浴都設通風窗;全案規劃32~68坪、3~4房格局,主力坪數為40~41坪產品,68坪、4房產品,規劃雙主臥套房與傭人房。自備款20%,已完工可交屋。
聯上璞真與同類個案優缺點比較