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較大文字善用房貸籌措結婚基金
與信貸利差7% 理財型房貸隨借隨還
房產與裝潢 
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【陳宥臻╱台北報導】結婚旺季即將到來，不少準新人為了籌措結婚基金而煩惱，甚至打算申辦利率動輒10﹪以上的信用貸款，婚還沒結成就已開始負債；銀行主管建議，準新人們如能懂得善用銀行的房貸，不但可以低利率籌得結婚基金，還可延長還款期，讓婚後生活不至於被還款壓力壓得喘不過氣。
減輕負擔
台北富邦銀行主管表示，房貸是借款利率最低的管道，如同是張大額的現金卡，且不會受到負債比22倍的限制，換句話說，即便是新人在無擔保品的情況下，貸款總額可達月薪22倍以上，好處不少。
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不受限於負債比22倍
因此，不少新人懂得利用父母貸款已繳清的房子，抵押申辦貸款作為結婚基金；如果是自己的房子，已有申辦房貸，也可在還款一段時間後，用理財型房貸的名義，再借出來使用。
上海商銀個金部經理馬婉瑜表示，信貸利率動輒10%以上，但房貸利率僅3%左右，差距可達7%以上。台北富邦銀行主管則說，信貸利率從3.99~15.99%不等，但通常信貸最低利率僅提供給公教人員，或是專業人士，如醫師、律師等族群，一般上班族大約都在7%以上，還款能力較差者，甚至超過10%。
因此，如善用房貸，每100萬元的借款，只要還款利率少1%，每個月的利息就可少繳1000元，累積下來的金額不少。
馬婉瑜指出，房貸是屬於有擔保品的低利貸款，新人若藉由父母的房子設定抵押，可申請到最低利率的貸款，還款期也可以延長。一般而言，信貸還款期為5~7年，房貸則可達20~30年，準新人透過房貸籌措結婚資金，可減輕婚後的還款負擔。
理財房貸撥款5~7天
如沒有父母的住宅可抵押，還有另一個方式可以套用房貸借款。台北富邦銀行主管表示，準新人若有房子，即便是尚有房貸負擔，也可以透過「理財型房貸」，把已還款本金再借出來使用，優點是撥款時間僅5~7天，可隨借隨還，不動用不計息。
玉山銀行主管指出，只要是還款一段時間的房貸戶，有良好的還款紀錄，就能將已還款的本金再借出來，不過，利率會較一般房貸高，約4%左右，各家銀行雖然略有不同，但仍比借信貸的利息低。
上海商銀個金部副理徐慶源表示，客戶在申辦房貸時，銀行就會給予申辦理財型房貸的建議，如果當時客戶未申請，等還款後再向銀行申辦也行。但是申辦回復額度，須另外支付手續費，各銀行收取的費用約在3000~6000元之間。
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