新店玫瑰園後鄰森林保育區

安坑成熟商圈樑柱外露格局方正

房產與裝潢

26.99坪樣品屋規劃2房1廳1衛，客廳樓高3.2米、面寬3.3米。范厚民攝

建築物採樑柱外露設計，室內格局方正，地板建材為60公分見方的拋光石英磚。

廚房採用杜邦米蘭石人造石檯面廚具，配備結晶鋼琴烤漆面板、櫻花牌或豪山牌瓦斯爐、抽油煙機與烘碗機。

客廳與廚房之間規劃吧檯，可作為簡易用餐區。

吳勝哲
信義房屋
新店安康店專案經理

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【連珠君╱台北報導】電梯大樓預售案「玫瑰園」位於台北縣新店市安民街上，為安坑地區發展成熟的商圈，街上各式商店林立，採買無虞，車程2~3分鐘可達安坑交流道與環河快速道路；全區總戶數僅52戶，高樓層可見森林保育區，規劃22~37坪的2~3房，社區未來預計引進物業管理，2房總價572萬元起。

交通便利
安民街為安坑地區發展成熟的商圈，有HomeBox賣場、沿路有商店，還有傳統市場可供採買，安民街非主要道路，車流量少，環境較寧靜，但聯外交通動線佳；由鴻義建設投資興建的「玫瑰園」，基地後方近森林保育區。
基地鄰近多條快速道路，後方為永和次系統，經中安大橋可銜接環河快速道路至特1號快速道路，快速通往中和、新莊等地區，車程2~3分可抵達北二高安坑交流道。

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全區規劃52戶
公車集中在安和路與安康路上，路線與班次都不少，可接駁至捷運新店線小碧潭站、新店市公所站，或中和線南勢角站。現場專案經理蕭孟浩表示，本案基地面積約230坪，全區僅規劃52戶，住家規劃22~37坪的2~3房，單層5戶共用2部電梯。

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建築物採樑柱外露設計，室內格局方正，地板建材為60公分見方的拋光石英磚。

社區刷卡管制
1樓挑高4.2米，規劃門廳、交誼廳、玫瑰花園與2間店面，2樓以上樓高3.2米，公設比27.8%，因建物採樑柱外露設計，室內格局方正。
現代極簡風外觀，社區刷卡管制門禁，可與捷運悠遊卡共用，採24小時物業管理，管理費每月每坪50元，大門採義大利進口鑄鋁防火防爆門，衛浴為麗舍KOHLER品牌，配淋浴拉門、淋浴柱與花灑。今年10月開工，工期2年。

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