【柯玥寧╱台北報導】漫步在飄散著異國風情的街頭，還能與不同國籍的人士交朋友、當鄰居，是台北市天母與台北縣中和南勢角居民所享有的特殊權利，住在台北彷彿置身國外，只有住進當地才能深刻體驗。台北市天母地區是最著名的異國風情住家區段，其中以中山北路七段與天母東、西路一帶，最受外籍人士喜愛，屋齡20年的華廈，每坪可達50~60萬元。
環境優質
天母過去曾為駐台美軍與家眷宿舍的主要集中區，加上各國大使特區設立，區域內逐漸開設歐美雜貨、餐廳酒吧等店家，且有台北美國學校、台北日僑學校，台北歐洲學校也位於「泛天母」地區，有許多外籍人士在此居住，街頭氣氛與台北市區迥異，慵懶悠閒的氛圍繚繞，長久以來成為名宅聚落地，發展自成一格。
天母一帶因位處陽明山腳下，綠地比率相當高，為封閉式但發展成熟的地區。預售案「佳仕堡」現場專案經理鞠苾華表示，中山北路七段周邊屬安山岩地質，地勢起伏明顯、綠樹多，與歐美國家居住地相似，本案位居中山北路七段14巷，外籍客購屋比率高達8成。
天母東西路日籍客多
住商不動產天母西路加盟店店長林學良指出，歐美人士選屋與台灣當地客的考量點不同；他們喜歡接近大自然環境，不太在意生活機能的便利性，例如靠近天母古道入口，位於中山北路七段219巷、232巷的「逸品山莊」、「園景大廈」、「吳園」等電梯大樓社區，歐美人士租賃的指名度最高，每月租金行情7~12萬元。
日籍居民選屋偏好鄰近台北日僑學校、天母圓環商圈周邊，因日本家庭的媽媽多會接送小孩上下學，喜歡群居，因此以位於天母東路、天母西路、中山北路六段、中山北路七段頭，有社區管理的大樓較受青睞。
信義房屋天母蘭雅店協理朱大勇表示，天母東路的「環翠名宮」即有不少日籍家庭居住，每坪行情約50萬元。
忠誠路舊屋每坪45萬
林學良表示，天母行情最佳的住宅區段為天玉街、中山北路七段，屋齡約12年的電梯大樓，每坪60萬元起，豪宅新推案「富邦777」、「天母紘琚」，每坪開價100萬元以上，具拉抬區域行情效果；忠誠路一段與二段行情也不錯，屋齡20年的電梯大樓，每坪仍站穩45萬元。
由於天母居民的社區意識高，常於萬聖節、聖誕節等節日舉辦社區活動，並定期發行《天母合眾國》雜誌，合力維護區域環境。朱大勇建議想入天母，但預算有限的購屋者，可考慮天母東路、天母西路、中山北路六段屋齡20~30年的公寓，總價約900萬元起。
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