【曾敬德╱台北報導】台北市捷運發展經驗讓不少民眾房屋資產增值不少，而3月9日高雄捷運紅線通車，累計至3月底搭乘人次就突破400萬人，有投資客複製北部捷運投資經驗，南下卡位周邊店面、住宅，其中R8三多商圈站至R16的左營站，是捷運紅線通過的最精華路段，投資可首選此區。
投資首選
高雄市從高鐵通車開始，掀起第1波北客南下投資熱，今年3月高捷通車，加上3月22日的總統大選題材發酵，投資狀況更為熱門，信義房屋與中信房屋3月交易量，都明顯較過往成長2~3成，本月還有投資客一口氣買下高雄市1億元的透天店面。
R10站旁店面看好
高雄紅線從南側的小港機場站開始，往北經過三多商圈、高雄車站、凹子底、漢神巨蛋商圈、左營車站，沿伸至橋頭車站，共有24個車站。ERA易而安不動產行銷顧問張欣民建議，投資高捷沿線各站，優先選擇具備公園綠地、百貨公司、高鐵站、雙捷運交會的商圈。
高雄捷運紅線與橘線僅在R10美麗島公園站交會，附近有南華夜市、六合夜市，加上捷運橘線沿線有不少辦公大樓，捷運橘線又連接往高雄縣人口最多的鳳山市，未來勢必有眾多觀光與上班人口在此轉程；張欣民認為，該站條件類似台北車站的轉程功能，附近店面產品後勢看好。
信義房屋高雄區協理黃永全指出，高雄捷運站沿線店面產品，總價約2000~3000萬元，尤其在立委選後有很多台商、華僑南下購屋，且高雄是三大都會區中漲幅最低的，房價極具補漲空間。
北高雄從2007年高鐵通車後，房價就開始上漲，加上今年捷運紅線全線通車、明年世運會題材，加上巨蛋漢神百貨開幕等，R14巨蛋站房市前景看好，目前新案「華爾道夫」，最高開價也達每坪21萬元，創區域新高價；R13凹子底站，也於捷運站旁的重劃區，又具備高雄新市鎮題材，區域新案房價開始上漲，如「堅山大世紀」房價從通車前的每坪14萬元，通車後調價到每坪17萬元，房價上漲2成。
R14站新案價新高
南高雄部分除了傳統捷運、百貨商圈的地段依然看好外，捷運R10、O5的美麗島站，為目前唯一雙捷運站，且周邊可建地稀少，京城建設「閃耀之旅」，為離美麗島站最近距離個案，高捷通車後來客與成交組數倍增，通車後，房價已上調每坪最高達20萬元，漲幅近2成。
中信房屋高雄駐區經理許浚溝指出，高雄捷運題材逐漸發酵，現在很多店面屋主逐漸惜售，未來沿線住宅與店面還有上漲空間。
高雄捷運紅線資料表
全長：28.3公里
起站：R3小港站
迄站：R24南岡山站
站數：24站
橫跨行政區：
高雄市：小港區、前鎮區、苓雅區、前金區、新興區、三民區、鼓山區、左營區、楠梓區
高雄縣：橋頭鄉
軌道形式：地下、高架
系統形式：高運量捷運系統
資料來源：高雄捷運公司
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