代銷賣豪宅 海悅大豐收
【曾敬德╱台北報導】台北市豪宅推案熱,代銷業積極爭取個案銷售,其中海悅廣告握有台北市最多豪宅案,手上「太子信義案」、「文華苑」、「敦南苑」,都被視為今年重量級豪宅指標案。且今年初銷售順利的甲山林廣告,推出「九仰」,新聯陽實業除目前銷售中的「亞昕首藏」,未來也將代銷「麗寶光復南路案」。
未公開不提開價
豪宅景氣持續增溫,不少還在搶搭接待中心個案,今年代銷公司對於開價都三緘其口,深怕申請建照或搭設接待中心期間,房市景氣突然更好,先把價格講死,如重量級個案「太子信義案」、「文華苑」、「敦南苑」等,市場喊價愈來愈高,但海悅廣告對這些尚未亮相個案,都相當低調。
海悅廣告副總經理林輔政指出,台北市審查建照速度慢,加上豪宅接待中心搭設期較長,預計台北市中心豪宅案,將在5~6月公開,屆時才會有確定價格。
新案衝每坪200萬
此外,甲山林廣告今年初推「藏富」已結案,目前新推中山區豪宅案「九仰」。而新聯陽實業除了代銷華固建設(2548)位於南港個案外,中山區「亞昕首藏」,剩不到5戶,第2季將推「麗寶光復南路案」。
新聯陽實業經理施孝文表示,今年地段極佳個案,有機會開價達每坪200萬元,加上5月底亞太會館競標案,都可能影響未來推案房價。
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