4面臨路
【楊欣樺╱台北報導】台北市天母地區為知名的豪宅區段，該區指標豪宅案「天母紘琚」基地4面臨路，面積達1200坪，僅規劃獨棟雙併，標準層單戶150坪，可合併至300坪，每坪開價120萬元起，每戶總價至少1.7億元。
從中山北路七段81巷轉進，即到該案基地，面積共1200坪，由家格機構旗下的紘琚建設投資興建，為市中心難得的大基地規劃。 為了塑造豪宅氣勢，僅興建獨棟建物，留出中庭、側院共600~700坪面積，全棟建物以石材打造。
樓中樓擁泳池僅1戶
現場專案經理王勻彤表示，此案建物立面、燈光設計聘請日本知名建築大師高松伸，室內門廳挑高6米，未來1樓門廳與戶外中庭將擺設藝術家胡棟民為「天母紘琚」量身定作的大型藝術品。
社區除1樓門廳外，於地下1樓設置第2門廳，住戶可從第2門廳直達住家樓層，提高隱私性，另外，社區前方建物高度多半不高，因此10樓以上視線可越過鄰房，視野較好。
結構為SRC（鋼骨鋼筋混凝土），搭配新日鐵VEM制震壁、UBB斜撐器的雙制震，每戶3面採光，14樓單層單戶150坪，21~22樓是270坪的樓中樓，有私人泳池，但僅有1戶，其餘樓層為標準層，為同層2戶，每戶150坪。
客餐廳、主臥、書房使用12公釐厚的Low-E玻璃，衛浴、花房為厚10公釐的強化玻璃，可合併至300坪。並配備FTTH（Fiber To The Home）光纖到府，預計引進物業管理，車位採車庫式設計，每個車庫約5~6個車位不等，自備款3成。
基本資料
單價：每坪120~150萬元
坪數：150~300坪
戶數：38戶
類型：大樓
公設比：38%
樓層：地上22樓、地下4樓
停車位售價：平面車位280~330萬元
方位：坐東朝西
GPS座標：經度：121゜31′47.9〞 緯度：25゜7′19.2〞
洽詢電話：(02)2873-6888
資料來源：樸園廣告
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接待中心呈圓形，表現天圓地方的東方概念。 |
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鄰天玉街靜巷
該案位於北市士林區中山北路七段81巷內，鄰近天玉街，為靜巷住宅的區塊，只要走出81巷即可到中山北路林蔭大道，沿線也有多線公車可轉乘至捷運站，天玉街周邊有不少家飾店、特色餐飲店等，可滿足購物、外食需求，若想到更熱鬧的商圈，須往天母東路、天母西路圓環、新光三越等，聯外道路則為新生高架橋和洲美快速道路。
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