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較大文字林口標出6筆抵費地 溢價1倍
2008年04月09日蘋果日報
房產與裝潢 
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【陳宥臻╱台北報導】北縣林口重劃區抵費地最近釋出6筆土地，總坪數約1400多坪，標售金額5.4億元，溢價達1倍。業者認為，其中1筆佔地463坪土地，每坪得標價近58萬元，未來預售房價可望站上每坪23~25萬元。
標售金額5.4億元
台北縣政府地政局表示，2004年起林口重劃區就陸續標售出555筆土地，創造200.2億餘元銷售佳績，脫標率近百分之百。縣府3月底又標出最後6筆土地，得標總額5.4億元，比起底價1.8億元，溢價3.6億元，等於溢價1倍。本次除新林段977地號抵費地鄰近林口高中外，其餘5筆抵費地均鄰近忠孝路。
信義房屋林口長庚店店長伍世豪說，最大1筆土地，換算下每坪土地金額達近58萬元，在當地臨大馬路商業用地售價約52~58萬元來看，屬於高標，再以商業用土地試算，建蔽率70%、容積率500%來看，加上建造成本每坪8~10萬元，未來預售推案價每坪可達到23~25萬元。
近年來，遠雄集團在林口特定區大量標購容積率500%的商業區，土地價格從每坪23萬元一路標到每坪逾40萬元，也使得遠雄首次在林口推出的「未來城」房價每坪最低13.2萬元，銷售中的「大未來」每坪已漲至23萬元。
台北縣政府地政局表示，林口重劃區鄰近中山高速公路林口雙交流道、捷運機場線等交通網絡，周邊有台北商港、長庚醫療園區等重大建設，未來機場捷運線通車後，將躍居北台灣重大建設中心及交通聯絡重鎮。
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