大同區.克里翁 古典風節能新豪宅
【楊茲珺╱台北報導】位於承德路三段9號的「克里翁」,為生產LED(發光二極體)的夆典科技開發(股票代號:3052)跨足建築業的豪宅建案,都市更新與區內的雙子星開發計劃,為大同區房市帶來想像空間,因此該案每坪開價65~75萬元,總價3500萬元~1億多元,挑戰台北市大同區新高價。
區域高價
「克里翁」基地面積約717坪,3面臨路,包括承德路三段、12米撫順街以及6米計劃巷道,建築外觀採羅馬列柱與石材雕花,呈現歐式古典風,可融合於深具傳統氣息的大同區內,也與位於承德路二段的台灣銀行民權分行古典建築相呼應。
1樓全規劃休閒公設
現場專案協理呂修明表示,該案雖位於承德路上,基地面寬達37米,原本1樓具有店面效益卻捨棄不作,全規劃為休閒公設,以維持住家單純,包括24米寬、樓層挑高6米的大廳及迴車道,後花園有游泳池、地下室規劃宴會廳等,兼具氣派與實用價值。
共規劃A、B、C棟,皆為地上15樓、地下3樓,低樓層規劃單層雙併共用2部電梯,僅單一坪數65坪,總價3500萬元起;A棟8樓以上,B、C棟11樓以上則為單層單戶140坪,可享獨立梯廳,且視野不被鄰棟建築遮蔽,享有開闊景觀,總價約1億元。
本案開發商夆典科技原開發生產LED,近年董事長郭國華跨足房地產業,有意以建築為本體延伸LED的應用,因此「克里翁」地下室與外觀燈光計劃都使用LED燈,以達省電節能之效,未來管理費每月每坪約100元,預計2010年完工。
建材配備表
建築設計:吳非士建築師事務所
建築結構:RC結構,因為近捷運民權西路站,所以地中壁特別深入地下34米,1樓加制震
建材與設備::
˙外觀全為石材雕花
˙未來地下室外部電燈採用LED燈以節能省電
˙戶戶配有光纖網路
˙室內主臥衛浴配TOTO自動馬桶