大同明日世界 30~130坪南港指標案
每坪均價衝75萬 世界館頂樓設空中跑道
30坪樣品屋僅規劃1房1廳1衛,客廳位於全室中心,樓高3.6米。
住商不動產
台北南港加盟店店長
61坪樣品屋僅規劃2房,廚房的後方設計大面酒櫃,讓男女主人忙碌一天回家後,可享受美酒佳餚。莊宗達攝
【連珠君╱台北報導】台北市南港經貿園區擁有3鐵共構的南港車站、南港展覽館與軟體園區等眾多公共建設,發展前景看好,由大同?尚志資產開發投資興建的預售案「大同明日世界」,規劃30~130坪的大坪數豪宅,銷售已破8成,與30~35坪1房豪邸,挾著南港未來發展優勢,開出每坪均價75萬元新天價。
環保節能
本案接待中心位於重陽路、三重路口,基地坐落在南港經貿園區內僅6萬坪的住宅區內,土地稀有,南港經貿園區除軟體園區外,南港展覽館也已落成啟用,比世貿展覽館還要大3倍,未來預計興建2期展覽館,發展前景佳,目前生活採買尚須仰賴南港火車站前的家樂福商圈。
南港園區步行可達
聯外交通四通八達,環東大道可串聯北二高、內湖與信義計劃區,更可銜接市民高架橋,快速往返台北市東、西區,南港車站則是台鐵、高鐵與捷運的共構車站,預計2010年完工,其中,捷運內湖線貫穿經貿園區,捷運南港軟體園區站在步行可達的範圍內,預計明年開始營運。
信義代銷專案經理李君烽表示,本案分「明日館」與「世界館」2塊基地,明日館規劃30~35坪的1~2房,基地2面臨路,面積800坪、共80戶,臨路退縮2米,零店面設計,1樓規劃住家與公共空間,頂樓規劃游泳池與健身房,2樓以上樓高3.6米。
世界館戶戶3面採光
世界館規劃大坪數的60、70、80坪,最大可達130坪,單層3戶,設計1戶1梯廳,品字型的建築物排列,戶戶擁有3面採光,基地面積1200坪,建物採用不對稱概念,例如60坪的景觀陽台位於客廳,80坪的陽台則位於臥室,頂樓規劃少見的空中跑道,全長50公尺。
該案規劃與建材訴求環保、節能、健康與安全,耐震係數由法定的0.24G提高至0.264G,抗震級數可從5級提高至6級,並採用太陽能光電板與雨水回收系統,窗戶為LOW-E玻璃,可隔絕紫外線,具隔熱效果,另採用大同OTIS電梯,具臭氧殺菌及靜音、省電效果。預計今年8月開工,2011年初完工。