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較大文字台壽保握580億 內科南港獵地
2008年06月15日蘋果日報
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【吳靜君╱台北報導】看好商辦商機，壽險業持續搶商辦大樓，除新壽購買亞矽科技大樓外，台灣人壽董事長朱炳昱說：「去年買的國華人壽大樓，轉手就現賺10億」，目前台灣人壽還有580多億的空間可投資不動產，預計在內科、南港地區獵地。
台灣人壽昨日舉辦業務人員高峰會，朱炳昱表示，這幾年台灣住宅房價飆漲很多，所以豪宅市場的確要小心，可能會有泡沫化危機，但是商辦市場，還有很大的成長空間。
有買家想買國華大樓
去年台灣人壽花53億多元買下國華人壽大樓，當時許多人都覺得他們買貴了，但沒多久，就有本土公司向他議價，想以更高價買下，如果現在就賣出去，台壽保現賺10億元，惟國華人壽大樓要當總部使用，不可能賣。
朱炳昱指出，台灣人壽可以投資不動產資金上限為700億，但現在投資不動產的金額，自用加上收益僅120億元，因此可加碼的空間還很大。他認為，台北市周邊區域都蠻看好，包含內湖、南港、新店、板橋、新莊，其中內湖與南港是他最看好的。
朱炳昱指出，目前台灣人壽已經在物色標的，包含已建好的商辦及可興建商辦的土地。另外，台灣人壽旗下也有很多日據時代所持有的土地，成本大約是每坪4~5萬元，這些地方現在市價都漲到每坪15~50萬元不等，近期將對這些土地及不動產進行清查，進一步汰舊換新。
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