首頁財經財經焦點》房租貴沒好位 上海最難搞
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【張嘉伶╱台北報導】統一超拿到上海7-ELEVEn的分區授權,集團股價上演慶祝行情,但業界卻認為上海是全中國最難做的市場,房租特別貴、好地段幾乎都被卡位,加上潤泰集團與康師傅耕耘多年,C-Store喜士多甚至還打算回台大舉招募加盟者去中國搶生意,統一超這一仗勢必不容易打。
根據上海地區資料顯示,上海房租5年來上漲1倍,而房租幾乎都是5年一簽的長約,好地段店面難求,統一超如今才搶灘超級戰區,不僅要面對高價房租,也必須面對中國業者及全球各零售大廠夾殺的處境。
經營多年的C-Store喜士多目前已有300多家規模,預計今年底將挑戰500家,明年目標更邁向1000店門檻,儘管喜士多已結合集團勢力,與營收規模突破千億元的中國大潤發共享資源,如統一採購及共享物流系統來降低成本,但單一店面的獲利回收期最長仍高達7年,顯見其市場高度競爭性。

 

全家年底上看200店
而C-Store喜士多甚至打算下半年要回台徵召加盟主,藉此快速擴大店數規模,業者評估台灣超商加盟主利潤已相對減少,但管理經驗豐富,因此到對岸去做複數加盟,一定很快就能上手,目前加盟比重才佔20%,未來期望提高到50%,明年店數達1000家。
至於康師傅所經營的全家Family Mart,目前在大上海區共有130多個據點,今年底上看200店,上海全家Family Mart同樣靠著集團的力量在支撐,包括與味全合資數億元開設麵包廠,就是要提供各種流行麵包,另外還有熟食、點心工廠、物流配送倉儲等,小小一家超商要完美呈現,背後的基礎建設都要高達數十億元。

 

 

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