營建指數404.8點 10年新高
2008年04月10日蘋果日報
【郭及天╱台北報導】總統選後在「台北市豪宅」、「高股息」、「航空城」、「高雄概念」題材輪流發燒下,一舉將營建股類股指數推向404.8點,再創10年新高,自去年底波段漲幅逾8成。
法人多認為,只要利多題材未實現前,520總統就職前營建族群是安全的標的,近期較值得注意的題材還有「5月30日亞太會館標售」、豪宅量體佔公司未來營收比重較高的「高純度豪宅概念」等族群。
亞太會館標售將領漲
5月30日亞太會館打算以149億元底價的天價標售,可望讓在信義計劃區握有可推案資產的太子(2511)、皇翔(2545),以及目前區內有豪宅建案銷售中的冠德(2520)土地市值及推案毛利大幅攀升,特別以較早期取得土地的太子,手中土地幾乎都有1倍以上的增值。
前波營建高價股大漲,包括華固(2548)、鄉林(5531)、遠雄(5522)等均已破百元,皇翔、長虹(5531)也逼近百元,帶動具題材發揮的低價股漲勢。台新投信總經理沈文成認為,目前離開放三通、陸資來台投資等政策利多實現還有段時間,真正開放才是利多出盡。
目前營建股本益比仍不算高,未來具題材的中低價股,近期表現仍較值期待,不管股本大小,只要大量推案獲利就會攀升,中低價股相對擁有較大的增值空間。