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較大文字月繳月省 玉山銀推利息減壓房貸
2008年04月08日蘋果日報
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【廖珮君╱台北報導】房貸戶因央行連4年升息，累計利息支出已增加上萬元，替房貸戶利息減壓產品，成為各銀行搶客商機。繼土地銀行、上海銀行等推出遞減型房貸後，玉山銀昨宣布推出「月繳月省房貸」，房貸戶除每月應繳本息，再多繳1筆3000元起的約定本金後，下月房貸息立即降0.25個百分點，最多房貸利率可降到2.63%，屬市場中減壓利息最快又最大者。
前3年2.8~3.1%
玉山銀個人金融部協理萬水平說，這是鼓勵儲蓄概念，此專案讓手邊有點餘錢的人，可多繳一點本金、降低利息支出。該專案貸款利率前3年約2.8~3.1%左右，還款期限20年，最高房貸限額1000萬元。
該專案是採房貸300萬元以下，每月多繳3000元本金，300~600萬多繳6000元，600~1000萬元房貸，每月多繳1萬元作降息基準，若房貸戶按月多還本金，前3年房貸利率全降1碼（0.25個百分點），4~6年降2碼，7~9年降3碼，第10年起降1%，最多降到2.63%。
5年可省6萬利息
如小芬房貸300萬元，每月再多繳3000元，依玉山銀試算，透過利率減碼，小芬前5年利息可省下6萬元左右。該主管說，這是採「即時優惠」，本月多還本金、下月立刻減壓利息，比一般遞減型房貸，得連2年正常繳息，第3年起每月才降0.01個百分點，「減息來得快又有效率」。若一時手頭緊，下月就恢復原利率計息，等客戶再多還本金時再減碼。
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