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較小文字預售屋契約 內政部版有保障
小飛俠教室預售屋落成後，實地面積若超過預定面積，消費者須補差價。廖先生說，他買的預售屋剛落成，建商卻說房屋實際面積比預估大4.4％，比約定的容許誤差面積2％還多，他須補2.2％的差價，「這誤差也太大了吧，不合理吧？」
消基會房屋委員會委員王進祥說，內政部制定的「預售屋買賣契約書範本」規範，建商最多只能要求補2％差價，廖先生與建商簽訂的契約顯然不如範本規定。
不過王進祥說：「範本可供參考，不具法律強制效力。」廖先生既已簽約，就只能依照契約約定進行。他提醒，在購屋時，消費者可要求建商依循「預售屋買賣契約書範本」訂定契約，避免權益受損。
陳力維
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